8 bis Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Joseph Stuart, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°16.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 169 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Joseph Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Joseph Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Joseph Stuart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Joseph Stuart dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Joseph Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 bis Rue Joseph Stuart se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Joseph Stuart par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Joseph Stuart se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -37.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 8 bis Rue Joseph Stuart à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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