9 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lambily, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7 et du 9.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 181 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lambily
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lambily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lambily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lambily, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lambily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lambily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lambily dans son marché local
Prix du 9 Rue Lambily par rapport à la voie
Sur Rue Lambily, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 9 Rue Lambily se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lambily par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lambily se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
