1 Rue de Bel Air, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue de Bel Air, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 216 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 577 mètres
Ventes au 1 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel Air se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -26.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.4 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
