5 Rue de Bel Air, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue de Bel Air, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 235 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 5 Rue de Bel Air se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bel Air par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bel Air se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -21.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.4 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
