4 Rue de la Vallée, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de la Vallée, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 204 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue de la Vallée se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.4 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
