7 Rue de la Vallée, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
À propos du 7 Rue de la Vallée, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 207 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 7 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -15.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.4 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
