3 Rue de Réals, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Réals, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Réals, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 289 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Réals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Réals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Réals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Réals, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Réals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Réals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Réals dans son marché local
Prix du 3 Rue de Réals par rapport à la voie
Sur Rue de Réals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue de Réals se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Réals par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Réals se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -23.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
