5 Rue de Réals, 22510 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Réals, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Réals, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 306 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 521 mètres
Ventes au 5 Rue de Réals
Une vente a été recensée au 5 Rue de Réals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Réals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Réals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Réals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Réals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Réals dans son marché local
Prix du 5 Rue de Réals par rapport à la voie
Sur Rue de Réals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 5 Rue de Réals se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Réals par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Réals se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -40.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 5 Rue de Réals à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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