5 Rue des Forges, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Forges, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 572 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Forges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -27.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
