7 Rue des Forges, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 30.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des Forges, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 206 mètres
Ventes au 7 Rue des Forges
Les 2 ventes au 7 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -5.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
