7 Rue des Forges, 22510 Moncontour

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 1 158 € à 1 229 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Forges, 22510 Moncontour, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 54.33 % à celui du n°5 et de 53.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue des Forges, 22510 Moncontour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Mognet à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège François Lorant à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Lorant à 568 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 206 mètres

Ventes au 7 Rue des Forges

Les 2 ventes au 7 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

194 500 €(1 531 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•2 pièces2 p•127 m²

7 Rue des Forges, 22510 Moncontour

16 octobre 2024

251 060 €(1 977 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•2 pièces2 p•127 m²

7 Rue des Forges, 22510 Moncontour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Forges(773€)

3 Rue des Forges(777€)

1 Rue des Forges(739€)

2 Rue des Douves(761€)

15 Rue de la Victoire(708€)

13 Rue de la Victoire(804€)

4 Rue des Douves(760€)

11 Rue de la Victoire(761€)

Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor

À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -41.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.