2 bis Rue du Champ Bouin, 22400 Noyal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ Bouin, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue du Champ Bouin, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Champ Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ Bouin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ Bouin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 bis Rue du Champ Bouin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ Bouin par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ Bouin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Noyal et 24.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
