6 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 71 mètres
- - Paimpol à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Bretagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 6 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 6 Place de Bretagne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Bretagne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Bretagne se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 19.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Bretagne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Bretagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
