14 Place du Martray, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Martray, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Martray, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 17 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 225 mètres
- - Paimpol à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 743 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Martray, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Martray dans son marché local
Prix du 14 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 14 Place du Martray se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Martray par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Martray se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 84.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Martray à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Martray est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 14 Place du Martray à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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