10 Place Gambetta, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.75 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Gambetta, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 173 mètres
- - Paimpol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 10 Place Gambetta se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gambetta par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Gambetta se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 50.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Gambetta à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 Place Gambetta est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
