4 bis Place Gambetta, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Gambetta, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 174 mètres
- - Paimpol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 679 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 4 bis Place Gambetta se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Gambetta par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Gambetta se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 49.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Gambetta à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Gambetta est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 4 bis Place Gambetta à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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