29 Quai Morand, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Morand, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Morand, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 89 mètres
- - Paimpol à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Morand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Morand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Morand dans son marché local
Prix du 29 Quai Morand par rapport à la voie
Sur Quai Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 29 Quai Morand se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Morand par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Morand se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 71.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Morand à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Morand est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 800 € au 29 Quai Morand à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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