2 bis Rue Alfred de Courcy, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alfred de Courcy, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et du 2.66 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alfred de Courcy, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 142 mètres
- - Paimpol à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alfred de Courcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alfred de Courcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alfred de Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alfred de Courcy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alfred de Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alfred de Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alfred de Courcy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alfred de Courcy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Courcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 bis Rue Alfred de Courcy se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alfred de Courcy par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alfred de Courcy se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 62.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alfred de Courcy à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alfred de Courcy est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
