8 Rue Alfred de Courcy, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Courcy, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred de Courcy, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 102 mètres
- - Paimpol à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 688 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred de Courcy
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred de Courcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Courcy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Courcy dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Courcy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Courcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 8 Rue Alfred de Courcy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Courcy par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred de Courcy se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 52.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred de Courcy à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred de Courcy est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 400 € au 8 Rue Alfred de Courcy à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
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