16 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 108 mètres
- - Paimpol à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 717 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 16 Rue de l’Yser se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Yser se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 40.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Yser à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Yser est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
