28 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kernoa à 182 mètres
- - Paimpol à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 28 Rue de l’Yser se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Yser par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Yser se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 26.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Yser à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Yser est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue de l’Yser
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 28 Rue de l’Yser à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
