17 Rue de Lanvignec, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Lanvignec, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Lanvignec, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2837 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie-José Chombart De Lauwe à 117 mètres
- - Paimpol à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chombart-de-Lauwe à 0 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 57 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bras à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Lanvignec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Lanvignec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Lanvignec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Lanvignec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lanvignec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lanvignec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Lanvignec dans son marché local
Prix du 17 Rue de Lanvignec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvignec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 17 Rue de Lanvignec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Lanvignec par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Lanvignec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Lanvignec à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Lanvignec est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
