9 Rue de Lanvignec, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lanvignec, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lanvignec, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie-José Chombart De Lauwe à 139 mètres
- - Paimpol à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 176 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lanvignec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lanvignec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lanvignec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lanvignec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lanvignec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lanvignec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lanvignec dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lanvignec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvignec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 9 Rue de Lanvignec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lanvignec par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lanvignec se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 4.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lanvignec à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lanvignec est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 9 Rue de Lanvignec à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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