4 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez.
1 niveau - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 254 mètres
- - Paimpol à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marais se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 34.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Marais à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Marais est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 4 Rue du Marais à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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