1 Boulevard du Linkin, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Linkin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Linkin, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 405 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Linkin
Les 3 ventes au 1 Boulevard du Linkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Linkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Linkin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Linkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Linkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Linkin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Linkin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Linkin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 Boulevard du Linkin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Linkin par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Linkin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 48.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Linkin à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Linkin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
