11 Boulevard du Linkin, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Linkin, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Linkin, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Linkin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Linkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Linkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Linkin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Linkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Linkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Linkin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Linkin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Linkin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 11 Boulevard du Linkin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Linkin par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Linkin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 39.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Linkin à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Linkin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
