15 bis Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Trébuic, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°24 et du 8.54 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Trébuic
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Trébuic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Trébuic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Trébuic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Trébuic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Trébuic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Trébuic dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Trébuic par rapport à la voie
Sur Rue de Trébuic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 15 bis Rue de Trébuic se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Trébuic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Trébuic se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 53.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Trébuic à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Trébuic est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
