24 Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Trébuic, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 952 mètres
Ventes au 24 Rue de Trébuic
Les 10 ventes au 24 Rue de Trébuic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Trébuic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Trébuic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Trébuic dans son marché local
Prix du 24 Rue de Trébuic par rapport à la voie
Sur Rue de Trébuic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 24 Rue de Trébuic se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Trébuic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Trébuic se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 82.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Trébuic à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Trébuic est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
