17 Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Trébuic, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Trébuic, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Trébuic
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Trébuic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Trébuic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Trébuic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Trébuic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Trébuic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Trébuic dans son marché local
Prix du 17 Rue de Trébuic par rapport à la voie
Sur Rue de Trébuic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 17 Rue de Trébuic se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Trébuic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Trébuic se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 70.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Trébuic à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Trébuic est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
