11 Rue du Pré, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue du Pré, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 11 Rue du Pré se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 70.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
