8 Rue du Pré, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Pré, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 8 Rue du Pré se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 62.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
