32 Place de la Clairière, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Clairière, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Place de la Clairière, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Blé en Herbe à 281 mètres
Ventes au 32 Place de la Clairière
Une vente a été recensée au 32 Place de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Clairière dans son marché local
Prix du 32 Place de la Clairière par rapport à la voie
Sur Place de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 32 Place de la Clairière se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Clairière par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la Clairière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -16.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 32 Place de la Clairière à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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