48 Place de la Clairière, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Place de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Place de la Clairière, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Blé en Herbe à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place de la Clairière dans son marché local
Prix du 48 Place de la Clairière par rapport à la voie
Sur Place de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 48 Place de la Clairière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place de la Clairière par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Place de la Clairière se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -11.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 48 Place de la Clairière à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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