28 Rue de la Courberie, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Courberie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Courberie, 22130 Plancoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 314 mètres
- - Plancoët à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Courberie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Courberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Courberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Courberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Courberie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Courberie par rapport à la voie
Sur Rue de la Courberie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 28 Rue de la Courberie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Courberie par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Courberie se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 1.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Courberie à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Courberie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
