Rue des Venelles, 22130 Plancoët
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Venelles, 22130 Plancoët, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Venelles dans son marché local
Prix Rue des Venelles par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Venelles se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 6.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Venelles à Plancoët
Le loyer moyen estimé Rue des Venelles est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 27.96 % sur 1 an et augmenté de 41.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Venelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 24 mètres
- - Plancoët à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Venelles
Adresses Rue des Venelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Venelles, classées par tranches de numéros.
