18 Rue du General de Gaulle, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du General de Gaulle, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
- - Plancoët à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 18 Rue du General de Gaulle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du General de Gaulle se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 2.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du General de Gaulle à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du General de Gaulle est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
