30 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - Plancoët à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 153 mètres
Ventes au 30 Rue du Pont
Les 3 ventes au 30 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 30 Rue du Pont se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pont par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Pont se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 0.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Pont à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Pont est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
