32 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Plancoët à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 152 mètres
Ventes au 32 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 32 Rue du Pont se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pont se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 0.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pont à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pont est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
