La Petite Morinais, 22270 Plédéliac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 579 €
de 2 326 € à 2 831 €
Comment est calculé ce prix ?

La Petite Morinais, 22270 Plédéliac, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Petite Morinais

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Prix La Petite Morinais dans son marché local

Prix La Petite Morinais par rapport à Plédéliac et à Côtes-d'Armor

À Plédéliac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons La Petite Morinais se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Plédéliac et 11.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédéliac a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Petite Morinais

Les ventes enregistrées La Petite Morinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
234 000 €(2 659 €/m²)
Maison4 p•88 m²
13 La Petite Morinais, 22270 Plédéliac
19 juillet 2023
257 500 €(2 926 €/m²)
Maison4 p•88 m²
13 La Petite Morinais, 22270 Plédéliac
22 septembre 2022
99 620 €(906 €/m²)
Maison4 p•110 m²
11 La Petite Morinais, 22270 Plédéliac

Cadre de vie et proximité La Petite Morinais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Plédéliac à 1479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Petite Morinais

La Petite Morinais est située dans le quartier Plédéliac. Elle compte 1602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au La Petite Morinais à Plédéliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 448 € (5 %)

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