7 La Petite Morinais, 22270 Plédéliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Petite Morinais, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 La Petite Morinais, 22270 Plédéliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plédéliac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 La Petite Morinais
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Petite Morinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Petite Morinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Petite Morinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Petite Morinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Petite Morinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Petite Morinais dans son marché local
Prix du 7 La Petite Morinais par rapport à la voie
Sur La Petite Morinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 La Petite Morinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Petite Morinais par rapport à Plédéliac et à Côtes-d'Armor
À Plédéliac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Petite Morinais se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Plédéliac et 11.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédéliac a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 7 La Petite Morinais à Plédéliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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