10 Allée des Goélands, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée des Goélands, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1962 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1976 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hervé à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Goélands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 10 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 10 Allée des Goélands se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Goélands par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Goélands se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 9.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 10 Allée des Goélands à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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