8 Allée des Goélands, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Goélands, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Orient à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 456 mètres
Ventes au 8 Allée des Goélands
Les 2 ventes au 8 Allée des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Allée des Goélands se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Goélands par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Goélands se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 46.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
