26 La Ville Folle, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 La Ville Folle, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 La Ville Folle, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Folle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 26 La Ville Folle
Aucune vente n'a été recensée au 26 La Ville Folle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Ville Folle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 La Ville Folle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Ville Folle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Ville Folle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Ville Folle dans son marché local
Prix du 26 La Ville Folle par rapport à la voie
Sur La Ville Folle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 26 La Ville Folle se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Ville Folle par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Ville Folle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -6.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 26 La Ville Folle à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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