28 La Ville Folle, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 La Ville Folle, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 La Ville Folle, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Secteur Rural.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Folle à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 628 mètres
Ventes au 28 La Ville Folle
Les 3 ventes au 28 La Ville Folle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 La Ville Folle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 La Ville Folle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Ville Folle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Ville Folle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Ville Folle dans son marché local
Prix du 28 La Ville Folle par rapport à la voie
Sur La Ville Folle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 28 La Ville Folle se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Ville Folle par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Ville Folle se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 6.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 28 La Ville Folle à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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