2 b Rue du Tertre du Bourg, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Tertre du Bourg, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Tertre du Bourg, 22960 Plédran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Tertre du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Tertre du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Tertre du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Tertre du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Tertre du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Tertre du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Tertre du Bourg dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Tertre du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 b Rue du Tertre du Bourg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Tertre du Bourg par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Tertre du Bourg se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Tertre du Bourg à Plédran
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Tertre du Bourg est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
