Allée de la Roseraie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Roseraie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix Allée de la Roseraie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Roseraie se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 25.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Roseraie à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Allée de la Roseraie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 178 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Roseraie
Adresses Allée de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
