3 Allée de la Ville Erio, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Ville Erio, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée de la Ville Erio, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 616 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Ville Erio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Ville Erio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Ville Erio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Ville Erio, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ville Erio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ville Erio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Ville Erio dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Ville Erio par rapport à la voie
Sur Allée de la Ville Erio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Allée de la Ville Erio se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Ville Erio par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Ville Erio se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 94.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
