6 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Petit Pas, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Petit Pas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Petit Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Petit Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Petit Pas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Petit Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Petit Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Petit Pas dans son marché local
Prix du 6 Allée du Petit Pas par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 6 Allée du Petit Pas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Petit Pas par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Petit Pas se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 6 Allée du Petit Pas à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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