8 Allée Primauguet, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 4 162 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Primauguet, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Allée Primauguet, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boulaie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 701 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 728 mètres

Ventes au 8 Allée Primauguet

Les 0 ventes au 8 Allée Primauguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Primauguet dans son marché local

Prix du 8 Allée Primauguet par rapport à la voie

Sur Allée Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 8 Allée Primauguet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Primauguet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Primauguet se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 134.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mahé de la Bourdonnais, 22370 Pléneuf-Val-André(4,671 €)

Rue des Jaunaies, 22370 Pléneuf-Val-André(4,288 €)

Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André(4,060 €)

Allée du Placis, 22370 Pléneuf-Val-André(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Primauguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Primauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.