Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Prat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prat dans son marché local
Prix Rue du Prat par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Prat se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 87.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prat à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue du Prat est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prat
Les ventes enregistrées Rue du Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prat
Adresses Rue du Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prat, classées par tranches de numéros.
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