13 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 759 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boulaie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 423 mètres

Ventes au 13 Avenue Claude le Lorrain

Les 0 ventes au 13 Avenue Claude le Lorrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local

Prix du 13 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 13 Avenue Claude le Lorrain se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Claude le Lorrain se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André(3,895 €)

Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,573 €)

Rue des Glaïeuls, 22370 Pléneuf-Val-André(3,609 €)

Rue Capitaine Soyer, 22370 Pléneuf-Val-André(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Claude le Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Claude le Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.